夫妻房屋买卖合同纠纷管辖归哪里

夫妻房屋买卖合同纠纷管辖法院确定需遵循一定规则。首先要看当事人之间有无有效的管辖协议，若有且符合法律规定，由约定法院管辖。若没有约定，则按照法定管辖确定，因房屋属于不动产，这类纠纷通常由房屋所在地基层人民法院专属管辖。这样规定是为了便于受诉法院调查、勘验、收集证据，也方便当事人参加诉讼，以确保案件公正、高效审理。

解决措施和建议如下：
1.当事人在签订房屋买卖合同时，可明确约定管辖法院，避免后续管辖争议。
2.没有约定管辖时，应清楚纠纷由房屋所在地基层人民法院管辖，及时向该法院提起诉讼。
3.为保障案件顺利审理，当事人要积极配合法院调查、提供证据。
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法律分析：
（1）夫妻房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定，优先依据当事人之间的有效管辖协议。若协议约定的管辖法院符合法律规定，那么该纠纷就由约定的法院进行管辖，这体现了当事人意思自治原则。
（2）若当事人没有约定管辖协议，则按照法定管辖来确定。由于房屋属于不动产，根据规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，所以此类纠纷通常由房屋所在地基层人民法院管辖。这样的规定既便于法院调查、勘验以及收集证据，又方便当事人参与诉讼，能保障案件公正、高效地审理。

提醒：
在签订夫妻房屋买卖合同时，可明确约定管辖法院，但需注意约定要符合法律规定。若未约定，就由房屋所在地法院管辖。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若夫妻双方在房屋买卖合同中有有效的管辖协议，且该约定符合法律规定，那么由协议中约定的法院进行管辖。
（二）若夫妻双方没有约定管辖协议，则按照法定管辖处理。由于房屋属于不动产，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地基层人民法院专属管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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1.确定夫妻房屋买卖合同纠纷的管辖法院，先看有无有效的管辖协议。若有且合法，就由约定的法院管辖。

2.没有约定的，按法定管辖处理。因房屋属不动产，此类纠纷由不动产所在地的基层法院专属管辖。

3.这样规定，能让法院便于调查、收集证据，也方便当事人参与诉讼，保证案件公正高效审理。
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结论：
夫妻房屋买卖合同纠纷管辖法院，有有效管辖协议且符合规定的，由约定法院管辖；无约定的，由房屋所在地基层人民法院管辖。
法律解析：
在夫妻房屋买卖合同纠纷中，管辖法院的确定遵循一定规则。当事人之间若有有效的管辖协议且该约定符合法律规定，那么就由约定的法院来管辖案件，这体现了当事人意思自治原则。若没有约定管辖协议，则依据法定管辖来确定。根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，由于房屋属于不动产，所以此类纠纷一般由房屋所在地基层人民法院管辖。这样规定是为了便于法院调查、勘验、收集证据，也方便当事人参与诉讼，保障案件能公正、高效地审理。如果您在夫妻房屋买卖合同纠纷管辖法院确定方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。