五证不全交了全款能退款吗

法律分析：
（1）房地产开发企业销售房屋时，五证齐全是基本要求。五证不全进行售房，明显违反法律规定。
（2）由于售房行为违法，购房者与开发商签订的购房合同会被认定无效，因为违反了法律强制性规定。
（3）依据法律，合同无效后，开发商应返还购房者交付的全款。
（4）开发商对合同无效有过错，购房者有权要求其承担赔偿责任，像支付利息等。
（5）购房者可先尝试与开发商协商退款。若协商无果，可收集付款凭证、购房协议等证据，向法院起诉，主张合同无效并要求退款和赔偿损失。

提醒：
在购房时要先核实开发商五证情况。若遇到五证不全交款问题，协商退款时保留好相关证据，不同案情解决方案有差异，可咨询进一步分析。
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（一）与开发商积极沟通，明确指出其五证不全售房违法，要求退还已交全款，并承担相应赔偿。
（二）若协商失败，立即收集付款凭证、购房协议等相关证据。
（三）向法院提起诉讼，请求判定购房合同无效，要求开发商返还全款并赔偿损失，如支付利息等。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.五证不全交全款可退款。房地产企业售房应五证齐全，不全则售房违法。
2.此情况下购房合同无效，开发商收的全款要返还。而且开发商有错，购房者能要求赔偿，像支付利息。
3.购房者可先和开发商协商退款。协商不成，收集付款凭证、购房协议等证据，向法院起诉，主张合同无效并退款、赔偿损失。
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结论：
五证不全交了全款能退款，还可要求开发商承担相应赔偿责任。
法律解析：
房地产开发企业销售房屋需具备五证，五证不全时售房行为违反法律规定。在此情况下，购房者与开发商签订的购房合同因违反法律强制性规定而无效。根据《民法典》相关规定，合同无效后，开发商应返还购房者交付的全款。而且开发商对合同无效存在过错，购房者能要求其承担如支付利息等相应赔偿责任。购房者可先与开发商协商退款，协商不成可收集付款凭证、购房协议等相关证据，向法院提起诉讼主张合同无效，要求退款及赔偿损失。若您在购房过程中遇到此类问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.五证不全交了全款能退款。房地产开发企业售房需五证齐全，五证不全售房违反法律规定，所签购房合同因违反法律强制性规定而无效。
2.合同无效后，开发商应返还购房者交付的全款。且开发商对合同无效有过错，购房者可要求其承担赔偿责任，比如支付利息。
3.建议购房者先与开发商协商退款。若协商无果，可收集付款凭证、购房协议等相关证据，向法院提起诉讼，主张合同无效并要求退款和赔偿损失。