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温州刑事律师 2025-06-01
申请人去世后,宅基地使用权一般不能继承建房。

分析:根据法律规定,农村宅基地使用权是以户为单位申请的,当户内成员全部去世,该户即消亡,宅基地使用权会被收回,不能再继续在该宅基地上建房。若户内还有其他成员,则可由其他成员继续使用宅基地。

提醒:若宅基地长时间闲置或未经允许擅自转让、建造,可能面临被收回的风险,应及时咨询当地村委会或土地管理部门。
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处理方式:

从法律角度,针对此问题常见的处理方式有:一是若户内还有其他成员,可由其他成员继承并继续使用该宅基地;二是若户内无其他成员,宅基地使用权将被村集体收回。

选择建议:若户内仍有成员,应尽快办理宅基地使用权变更手续;若无成员,应与村集体协商宅基地的处置方式。
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具体操作:

1. 若户内仍有成员,需向当地村委会或土地管理部门提交宅基地使用权变更申请,提供相关证明材料,如户口本、身份证、死亡证明等,经审核批准后,可继续在该宅基地上建房。

2. 若户内无成员,宅基地使用权将被村集体收回,申请人或其家属应与村集体协商,了解宅基地的具体处置方式,如是否可转让给其他符合条件的村民或是否可获得相应补偿。同时,应积极配合村集体办理宅基地使用权注销手续。

在操作过程中,务必遵循当地法律法规和村规民约,确保合法合规。
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