跟开发商退房协商不成找谁赔偿

与开发商退房协商不成，需根据不同情况确定索赔对象与途径。若开发商违约导致退房，像逾期交房、房屋质量问题等，购房者可收集证据起诉开发商，让其承担违约责任，如退还房款、支付违约金。

若存在第三人责任，例如房屋设计单位的设计缺陷，开发商担责后可向第三人追偿，符合条件时购房者也能直接追究第三人责任。若购房涉及中介且中介有过错，可要求中介承担相应赔偿责任。

解决措施和建议如下：
1.及时收集开发商违约、第三人过错、中介过错等相关证据。
2.先明确责任主体，是开发商、第三人还是中介。
3.通过合法途径索赔，如向法院起诉等。
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法律分析：
（1）当与开发商退房协商失败时，若开发商违约导致退房，如逾期交房或房屋质量存在问题，购房者收集好相关证据后向法院起诉，能要求开发商承担违约责任，包含退还房款和支付违约金等。这是基于合同约定和法律规定，保障购房者合法权益。
（2）若存在第三人责任，例如房屋设计单位的设计缺陷，开发商担责后可向第三人追偿。在符合条件的情况下，购房者也能直接追究第三人责任。
（3）购房过程中涉及中介且中介有过错，购房者可要求中介承担相应赔偿责任。这种情况下需要明确各责任主体的过错程度和责任范围。

提醒：
退房索赔情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）因开发商违约导致退房，要及时收集相关证据，比如购房合同、开发商逾期交房通知、房屋质量检测报告等，向法院提起诉讼，要求开发商退还房款并支付违约金。

（二）若存在第三人责任，如房屋设计单位的设计缺陷，开发商担责后会向其追偿，购房者在满足一定条件下也能直接追究第三人责任，需准备好能证明第三人过错的材料。

（三）若购房过程中中介有过错，保留好与中介沟通的记录、中介提供的虚假信息等证据，要求中介承担相应赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.与开发商协商退房无果时，需根据实际情况确定索赔对象与方式。若因开发商违约，像逾期交房、房屋质量差等，可收集证据起诉，要求其退还房款并支付违约金。
2.若存在第三人责任，例如房屋设计有缺陷，开发商担责后可追偿，符合条件时购房者也能直接追责。
3.若购房涉及有过错的中介，可要求其承担赔偿责任。总之，先明确责任方，再合法索赔。
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结论：与开发商退房协商不成，可依具体情况确定索赔对象与途径，明确责任方后通过合法途径索赔。
法律解析：根据民法典等相关法律，当因开发商违约如逾期交房、房屋质量问题导致退房时，购房者有权利收集证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任，包括退还房款、支付违约金等。若存在第三人责任，像房屋设计单位的设计缺陷，开发商担责后可向第三人追偿，符合条件时购房者也能直接追究第三人责任。若购房中有中介且中介存在过错，购房者可要求中介承担相应赔偿责任。遇到退房索赔难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。