诉讼离婚房产归未成年子女有效吗

1.诉讼离婚时约定房产归未成年子女通常有效。夫妻离婚时有权处分共同财产，把房产赠与未成年子女是双方真实意愿，又不违法违规、不违背公序良俗，约定自然有效。
2.需留意房产所有权转移。没办过户登记，房产所有权就没转移。
3.若恶意逃避债务，债权人能请求法院撤销赠与。
4.双方一致将房产给未成年子女，应及时办过户，保障子女权益。
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结论：
诉讼离婚时约定房产归未成年子女通常有效，但需办理过户登记，恶意逃避债务时赠与可被撤销。
法律解析：
依据相关法律，夫妻在离婚时有权处分共同财产。将房产赠与未成年子女，若此为双方真实意愿，且不违反法律法规和公序良俗，该约定是有效的。不过，房产所有权以登记为准，未办理过户登记，所有权就不会转移给未成年子女。同时，若存在恶意逃避债务等情况，债权人可向法院请求撤销该赠与行为。为保障未成年子女权益，夫妻若协商一致将房产给予子女，应及时办理过户手续。若在处理离婚房产赠与未成年子女的问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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1.诉讼离婚时约定房产归未成年子女通常有效。夫妻双方在离婚时有权处分共同财产，将房产赠与未成年子女是双方真实意愿，且不违反法律强制规定和公序良俗，该约定具有法律效力。
2.但要重视房产所有权转移问题。未办理过户登记，房产所有权不发生转移，且若存在恶意逃避债务等情况，债权人可请求法院撤销赠与。
3.为保障子女权益，若双方达成将房产给未成年子女的一致意见，应及时办理过户手续。这样可避免后续因房产所有权未转移或被撤销赠与而产生的纠纷，让子女切实拥有房产权益。
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法律分析：
（1）诉讼离婚时，夫妻双方有权对共同财产进行处分。当双方约定将房产赠与未成年子女，且此为双方真实意思表示，同时不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗时，该约定是有效的。
（2）需要关注房产所有权转移问题。即便有约定，若未办理过户登记，房产所有权就不会发生转移，未成年子女并未真正拥有该房产的所有权。
（3）若夫妻存在恶意逃避债务等情形，将房产赠与未成年子女，债权人可请求法院撤销该赠与行为。

提醒：
若双方约定将房产给未成年子女，应及时办理过户手续。面对不同的财产处分和债务情况，建议咨询进一步分析。
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（一）确认房产赠与约定效力：夫妻双方在诉讼离婚时，要确保将房产赠与未成年子女的约定是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定、不违背公序良俗，这样约定才有效。
（二）及时办理过户登记：一旦约定房产归未成年子女，应尽快办理过户手续，避免因未过户导致房产所有权未转移，保障子女对房产的实际权益。
（三）避免恶意逃避债务：不能为逃避债务而将房产赠与未成年子女，否则债权人有权请求法院撤销该赠与行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。