共有房产怎么确定份额

法律分析：
（1）按份共有确定房产份额时，优先遵循约定，可通过购房合同、出资协议等书面文件明确。若未约定或约定不明，按出资额确定；无法确定出资额的，等额享有。
（2）共同共有通常基于夫妻、家庭等特定身份关系。婚姻关系存续期间购房，无特别约定一般为夫妻共同共有，双方平等享有权利。家庭关系中共同出资购房且登记为共同共有，分割时会考虑贡献大小等因素。
（3）当共有人对份额确定存在争议，可先协商解决；协商无果可向法院起诉，由法院依据具体情况判定份额。

提醒：
确定共有房产份额时，注意保留出资等相关证据。不同情况对应解决方案有别，若遇复杂问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）按份共有：先查看是否有约定，可依据购房合同、出资协议等书面文件确定份额。若没有约定或约定不明，按出资额确定；无法确定出资额，视为等额享有。
（二）共同共有：基于夫妻、家庭等特定身份关系产生。婚姻期间购房无特别约定，为夫妻共同共有，双方平等享权。家庭关系中共同出资购房并登记为共同共有，分割时综合考虑贡献大小等因素。
（三）争议解决：共有人对份额确定有争议，先协商；协商不成向法院起诉，由法院判定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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1.确定共有房产份额，需区分按份和共同共有。按份共有有约定依约定，按购房合同等书面文件确定；无约定按出资额，无法确定则等额享有。

2.共同共有基于夫妻、家庭等特定身份关系。婚姻存续期购房无特别约定，属夫妻共同共有，双方平等享权。家庭购房登记为共同共有，分割会考虑贡献等因素。

3.共有人对份额有争议，可先协商，协商不成可起诉，由法院判定。
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结论：
确定共有房产份额需区分按份共有和共同共有，按份共有有约定从约定，无约定按出资额，不能确定出资额则等额享有；共同共有基于特定身份关系，分割会综合考虑因素，有争议可协商或起诉。
法律解析：
按份共有房产时，当事人之间的约定具有优先效力，可通过购房合同、出资协议等书面文件确定份额。若没有相关约定或约定不明确，依据出资额确定份额，这体现了公平原则，谁出资多谁享有的份额就大。若无法确定出资额，则视为等额享有。而共同共有通常基于夫妻、家庭等特定身份关系。婚姻关系存续期间购买的房产，若无特别约定，夫妻平等地享有权利。在家庭关系中，共同出资购房并登记为共同共有的，分割时会综合考量各成员的贡献大小等因素。当共有人对份额确定产生争议时，可先尝试协商解决；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判定份额。如果您在共有房产份额确定方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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确定共有房产份额时，按份共有和共同共有区分明确。按份共有下，若有约定，依据购房合同、出资协议等书面文件确定份额；没有约定或约定不明的，按出资额确定，无法确定出资额则视为等额享有。共同共有一般基于夫妻、家庭等特定身份关系，婚姻存续期间购房若无特别约定属夫妻共同共有，双方平等享有权利；家庭关系中共同出资购房并登记为共同共有的，分割时综合考虑贡献等因素。

解决措施和建议如下：
1.按份共有人应签订书面协议，明确约定房产份额，避免后续纠纷。
2.共同共有人若想确定具体份额，可先协商达成一致意见。
3.当共有人对份额确定产生争议且协商无果时，及时向法院起诉，由法院判定。