夫妻共有房产分割如何竞价

（一）确保双方自愿参与竞价，若一方不同意，不能开展竞价程序。
（二）在法庭主持下，双方明确表明愿意竞价取得房屋。
（三）竞价时，双方按由低到高顺序依次报价，每次报价需达到法庭确定的幅度，出价最高者获得房屋所有权。
（四）获得房屋的一方按最终竞价价格给予另一方一半价格的补偿。
（五）法院会综合房屋来源、双方经济状况等因素决定是否采用竞价方式，若一方经济困难等不适合竞价，法院可能不允许。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共有房产分割竞价，需双方自愿。在法庭主持下，双方明确表示参与，一方不同意则无法进行。
2.竞价时双方依次报价，一般从低到高，每次报价有幅度要求，由法庭定。出价最高者得房。
3.得房方按最终竞价给另一方一半补偿，因为共同财产原则上均等分割。
4.法院会综合房屋来源、双方经济状况等决定是否用竞价方式，若一方不适合，可能不允许。
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结论：
夫妻共有房产分割进行竞价，需双方自愿，在法庭主持下按规则报价，出价最高者得房并按价格一半补偿另一方，法院会综合考虑多因素决定是否采用竞价方式。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻共同财产分割应遵循公平等原则。在共有房产分割中，竞价是一种方式，但有严格规则。需双方自愿参与，若一方不同意则无法进行。竞价时按由低到高顺序报价，每次报价有法庭确定的幅度，出价最高者获得房屋所有权。因夫妻共同财产原则上均等分割，所以得房方要按最终竞价价格的一半补偿另一方。不过，法院会综合考量房屋来源、双方经济状况等因素。若一方经济困难不适合竞价，法院可能不允许采用此方式。如果大家在夫妻共有房产分割竞价方面遇到疑问或有相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻共有房产分割竞价要遵循自愿、有序及合理补偿等规则。需双方自愿参与，在法庭主持下明确表示愿意竞价取得房屋，且法院会综合房屋来源、双方经济状况等因素决定是否采用竞价方式。
2.竞价过程中双方依次报价，从低到高，每次报价要达到法庭确定的幅度，出价最高者获得房屋所有权。
3.获得房屋的一方要按最终竞价价格的一半给予另一方补偿，这符合夫妻共同财产均等分割原则。

解决措施和建议：参与竞价前双方应充分沟通，了解自身经济实力。法院应严格审查是否适合采用竞价方式，保障双方合法权益。双方在竞价时要理性出价，避免盲目抬高价格。
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法律分析：
（1）夫妻共有房产分割竞价需以双方自愿为前提，若一方不同意则无法开展竞价程序。只有双方在法庭主持下明确表示愿意竞价取得房屋，竞价才会进行。
（2）竞价时，双方需按照由低到高的顺序依次报价，且每次报价要达到法庭根据实际情况确定的幅度，最终出价最高者获得房屋所有权。
（3）获得房屋的一方，应按照最终竞价价格给予另一方一半的补偿，这是基于夫妻共同财产原则上均等分割的规定。
（4）法院会综合考量房屋来源、双方经济状况等因素来决定是否采用竞价方式。若一方经济困难等不适合竞价，法院可能不允许。

提醒：夫妻共有房产分割进行竞价时，应充分了解自身经济状况和相关规则。因不同案件情况有别，若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。