二楼电梯可否按乘坐次数交电费？

一般来说，二楼电梯电费分摊方式应在业主间协商确定。如果大家都同意按乘坐次数交电费，这种方式是可行的。不过要考虑操作难度，比如如何准确统计乘坐次数。解决方案是先召集业主共同商议，若多数业主认可按次收费，可安装合适的计数装置来统计乘坐情况，然后依据统计结果收取电费，以保障公平合理。
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那一楼还不用做电梯，但是也需要交电费呢
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二楼电梯电费按乘坐次数计费需遵循法律规定及合同约定。
分析：电梯作为公共设施，其电费分摊通常依据物业合同或业主公约进行。若合同或公约中未明确规定按乘坐次数计费，则此做法可能缺乏法律依据。此外，实施此类计费方式还需考虑技术实现的可行性及公平性。
提醒：若因电费分摊问题引发业主间纠纷，或导致电梯运行受阻，表明问题已较为严重，应及时寻求物业管理部门或法律专业人士的协助。
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处理方式：
从法律角度看，处理电梯电费分摊问题的方式主要有协商、调解、仲裁及诉讼等。
选择建议：首先尝试通过业主大会或物业管理部门进行协商，寻求共识；若协商无果，可考虑邀请第三方进行调解；若调解仍未能解决问题，可根据合同中的仲裁条款或双方约定，申请仲裁；最后，作为兜底手段，可通过诉讼途径解决争议。
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具体操作：
1. 协商阶段：组织业主大会，明确电费分摊的原则和方式，探讨按乘坐次数计费的可行性及实施方案。
2. 调解阶段：邀请物业管理部门、社区居委会或专业调解机构介入，协助双方沟通，寻找解决方案。
3. 仲裁阶段：根据仲裁协议，向约定的仲裁机构提交申请，遵循仲裁程序进行争议解决。仲裁裁决具有法律约束力。
4. 诉讼阶段：若协商、调解、仲裁均未能解决问题，可向法院提起诉讼。诉讼过程中，需提交相关证据，如物业合同、电费账单等，以证明自己的主张。法院将依法作出判决，解决争议。在此过程中，应确保所有操作均符合法律法规要求，避免违法行为带来的不利后果。
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