延期三个月为交房能退房吗

法律分析：
（1）合同有约定时，若购房合同明确规定开发商延期交房到一定期限购房者可解除合同，且延期三个月满足此约定，购房者可行使解除权退房。这体现了合同自治原则，合同条款对双方具有法律约束力。
（2）合同未约定时，开发商延期交房经催告后在三个月合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。这是法律赋予购房者的法定解除权，保障购房者的合法权益。
（3）若开发商能证明延期交房是不可抗力等法定免责情形，其无需担责，购房者通常不能以此退房。因为不可抗力等情况超出开发商控制范围。

提醒：购房者遇到延期交房问题，先仔细查看合同约定，再结合实际情况判断。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
延期三个月交房能否退房，要看合同约定和实际情况，符合合同约定条件或法定解除情形可退房，若属法定免责情形则一般不能退房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同有开发商延期交房一定期限购房者可解除合同的约定，且延期三个月满足该条件，购房者可行使解除权退房。即便合同未约定，开发商延期交房经催告后三个月合理期限内仍未履行，购房者也可解除合同。不过，若开发商能证明延期交房是不可抗力等法定免责情形导致，其无需担责，购房者通常不能据此退房。所以，购房者遇到延期交房情况，应先查看合同约定，再结合实际情况决定是否主张退房。若对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。
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延期三个月交房是否能退房，要结合合同约定和法律规定判断。若购房合同明确规定开发商延期交房达到一定期限购房者可解除合同，且延期三个月满足该条件，购房者可行使解除权退房。即便合同无此约定，若开发商经催告后三个月合理期限内仍未交房，购房者也能解除合同。不过，若开发商能证明延期交房是不可抗力等法定免责情形导致，其无需担责，购房者通常不能据此退房。
1.仔细查看购房合同，确认其中是否有关于延期交房及解除合同的相关约定。
2.若合同无约定，开发商延期交房时及时进行催告，并保留好催告证据。
3.了解开发商延期交房的原因，判断是否属于法定免责情形。
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（一）查看购房合同，若合同明确约定延期交房一定期限购房者可解除合同，且延期三个月符合该约定，可按约定行使解除权退房。
（二）若合同未约定，可催告开发商交房，若其在三个月合理期限内仍未履行，可解除合同退房。
（三）若开发商能证明延期交房是不可抗力等法定免责情形，一般不能以此为由退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.能否因延期三个月交房退房，要看合同约定与法律规定。合同明确约定延期到一定期限可解约，且三个月符合条件，购房者就能退房。

2.合同没约定时，催告后开发商三个月内仍未交房，购房者可解约。

3.若开发商因不可抗力等免责，无需担责，购房者通常不能退房。所以，购房者先看合同，再决定是否退房。